モンテベルデ第2清水が丘

  • 兵庫県神戸市垂水区清水が丘二丁目

  • 山陽本線 / 舞子駅 徒歩33分

  • 1987年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造

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7階 / 74.77㎡の場合

相場
1,352万円
18.1万円/㎡
776
1,160
1,543
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,352万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,543万円
15.5万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
モンテベルデ第2清水が丘
1,280万円（17.1万円/㎡）/ 7階 / 74.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/221,280万円17.1万円7階 74.77㎡ 3LDK南
2025/11/01520万円12.0万円8階 43.45㎡ 1LDK北
2025/01/29680万円15.7万円8階 43.45㎡ 2DK北
2024/02/291,690万円22.6万円5階 74.77㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/22
モンテベルデ第2清水が丘
神戸市垂水区清水が丘二丁目
舞子駅33分 1,280万円17.1万円74.77㎡3LDK7階 / 8階建 南1987年40戸SRC
2026/01/30グラン・パレ舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅9分 1,180万円18.1万円65.36㎡3LDK3階 / 6階建 北東1992年18戸RC
2025/12/29エクセラート多聞台
神戸市垂水区多聞台三丁目
舞子駅45分 990万円15.1万円65.36㎡2LDK5階 / 8階建 南西1987年79戸RC
2025/11/06ライオンズマンション舞子
神戸市垂水区狩口台七丁目
西舞子駅5分 1,150万円16.3万円70.62㎡3LDK2階 / 6階建 南西1982年70戸RC
2025/01/08西舞子パークホームズ1号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅12分 1,290万円20.6万円62.5㎡3LDK1階 / 3階建 西1987年83戸RC
2024/05/05ライオンズマンション西舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,080万円15.7万円68.96㎡2LDK6階 / 9階建 北東1992年72戸RC
2025/12/02ライオンズマンション西舞子第2
神戸市垂水区西舞子六丁目
西舞子駅9分 880万円14.0万円62.86㎡3LDK4階 / 6階建 東1992年26戸RC
2024/05/13舞子ビレッジ
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,180万円15.7万円75.13㎡2LDK1階 / 6階建 東1984年23戸RC
2025/08/11舞子芙蓉ハイツ
神戸市垂水区南多聞台三丁目
舞子駅26分 880万円13.4万円65.53㎡3LD4階 / 8階建 東1985年73戸RC
2025/08/23舞子スカイハイツ
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅10分 1,350万円18.6万円72.45㎡4LDK3階 / 7階建 南1983年68戸SRC
2023/08/25ハイマート舞子坂
神戸市垂水区舞子坂三丁目
舞子駅19分 1,080万円13.5万円80.06㎡3LDK1階 / 4階建 南1989年52戸RC
2025/06/09万葉ハイツ舞子
神戸市垂水区清水が丘三丁目
垂水駅32分 1,080万円14.9万円72.61㎡3LDK2階 / 8階建 南1987年50戸RC
2025/01/12モンテベルデ清水が丘
神戸市垂水区清水が丘二丁目
垂水駅37分 1,299万円18.7万円69.53㎡2SLDK6階 / 10階建 南西1985年48戸SRC
2025/10/20グリーンヒル新多聞
神戸市垂水区本多聞四丁目
舞子駅42分 1,080万円14.2万円75.83㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年40戸RC
2026/02/19グランドシャトー舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 999万円16.9万円59.09㎡2LDK3階 / 4階建 東1985年24戸RC
2026/01/26朝日プラザ西舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 1,390万円18.0万円77.42㎡3LDK3階 / 5階建 北西1988年26戸RC
2024/04/04コンフォール学園緑が丘第15号棟
神戸市垂水区小束山一丁目
学園都市駅24分 1,880万円20.7万円90.64㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年27戸RC
2024/01/27舞子公園パークハイム
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅2分 1,180万円17.7万円66.55㎡3LDK5階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2026/03/01ユニライフ垂水千代が丘
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅28分 1,100万円17.4万円63.13㎡3LDK6階 / 13階建 南西1988年85戸SRC
2025/10/20星が丘ダイヤハイツ
神戸市垂水区星が丘三丁目
垂水駅21分 1,480万円19.3万円76.84㎡3LDK8階 / 9階建 南西1985年83戸SRC
2023/11/02星が丘サンライズ
神戸市垂水区星が丘三丁目
垂水駅23分 1,380万円18.7万円73.98㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1985年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市垂水区では29%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.0万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市垂水区
25.8万円/㎡
前年比+29.0%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モンテベルデ第2清水が丘
所在地兵庫県神戸市垂水区清水が丘二丁目
交通山陽本線舞子駅徒歩33分
築年月1987年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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