1982〜1992年築, 専有面積33.45㎡〜53.45㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市垂水区
--万円/㎡
前年比--
モンテベルデ第2清水が丘
兵庫県神戸市垂水区清水が丘二丁目
/ 垂水駅 徒歩33分
1987年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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8階 / 43.45㎡の場合
相場
686万円
15.8万円/㎡
334
569
803
1,038
AI査定結果
推定相場価格
686万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
569万円〜803万円
13.1万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年5月23日
モンテベルデ第2清水が丘
680万円（15.7万円/㎡）/ 8階 / 43.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 680万円 | 15.7万円 | 8階 | 43.45㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/29 | 1,690万円 | 22.6万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 680万円 | 15.7万円 | 43.45㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ロイヤルメゾン舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 660万円 | 14.2万円 | 46.42㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンシャイン垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅31分 | 900万円 | 18.2万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンハイツ潮見が丘 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅35分 | 550万円 | 12.4万円 | 44.25㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/11 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 890万円 | 16.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/24 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 598万円 | 12.8万円 | 46.62㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/22 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅6分 | 550万円 | 12.3万円 | 44.86㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 880万円 | 16.9万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレドール垂水2 神戸市垂水区大町一丁目 | 垂水駅17分 | 1,080万円 | 19.9万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/22 | ビラユニオン垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅8分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/10 | シーサイド城が山 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 990万円 | 19.3万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルイルモ塩屋 神戸市垂水区塩屋町 | 塩屋駅14分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市垂水区ではデータなししています。